A Capital Imobiliário adotou um procedimento de segurança que segue as Diretrizes da DGS, no que diz respeito à realização das visitas aos imóveis, em regime de Open House.

Este procedimento pode vir a ser alterado e atualizado em conformidade com as alterações das Diretrizes Gerais pelas quais se rege.

De forma a garantir uma visita segura, foram elaborados os seguintes procedimentos:

• Para garantir a segurança de todos, a marcação prévia é obrigatória, de forma a garantir que os vários intervenientes não se cruzam entre visitas.

• As visitas aos imóveis irão ser efetuadas durante a semana útil de trabalho, entre as 10h e as 18h.

• Serão marcados horários fixos, a cada 15 minutos, com um intervalo mínimo de 5 minutos entre visitas, para a higienização dos puxadores das portas, interruptores e outras superfícies/objetivos que tenham sido manuseados e utilizados.

• Antes da visita, a Capital Imobiliário irá certificar-se:

  • Da desinfeção dos puxadores das portas, interruptores e superfícies;

  • Da abertura de portas e janelas para garantir a circulação de ar;

• Certificamo-nos que todos os intervenientes na visita, desinfetam as mãos antes e que voltam a fazê-lo logo após a visita;

• Os visitantes serão alertados durante a visita para minimizarem o contacto com puxadores, interruptores, utilização de casas de banho e contacto com as várias superfícies;

• Em todo o processo, os nossos representantes irão manter a distância de segurança e a etiqueta respiratória;

• Será obrigatório a utilização de máscara (aplica-se a todos os intervenientes na visita);

Outras notas relevantes:

• A Capital Imobiliário propõe-se a realizar a assinatura do CMI/Protocolo, apenas e só, de forma presencial, durante a Open House ou noutra visita ao referido imóvel, também marcada previamente.

  • Para tal, os representantes da Capital Imobiliário, na qualidade de proprietários do imóvel em questão, estarão munidos de toda a Documentação necessária para a formalização da angariação;

A Capital Imobiliário tem uma carteira de imóveis própria que comercializa exclusivamente através de empresas de mediação imobiliária detentoras de licença AMI.

Possuidores de um vasto know-how no sector, a Capital Imobiliário trata de toda a burocracia, colocando o imóvel pronto para a venda, bem como, comercializa sempre o imóvel com base no preço de referência do mercado, potenciando o índice de concretização de negócio num curto espaço de tempo. Ao diminuir o timing do ciclo de negócio, aumenta a produtividade e por conseguinte, o nº de comissões ao ano.

Regras de atuação:

1. A Capital Imobiliário comercializa imóveis exclusivamente através mediação imobiliária, trabalhando apenas com consultores e/ou brokers possuidores de AMI e com protocolos ativos e devidamente assinados entre as partes.

2. A Capital Imobiliário propõe-se a realizar a assinatura do CMI/Protocolo, de forma presencial, durante a Open House, ou em visita pontual marcada previamente. Para tal, os representantes da Capital Imobiliário, na qualidade de proprietários do imóvel em questão, estarão munidos de toda a Documentação necessária para efetivar o contrato.

3. Será possível a realização de protocolos à distancia, utilizando para tal o nosso email: comercial@capitalimobiliario.pt

4. Apenas será permitida a promoção / divulgação de imoveis com realização de reportagem fotográfica presencial e conhecimento das caraterísticas do imóvel.

5. Será possível a comercialização de imoveis propriedade da Capital Imobiliário sem angariação presencial, por sugestão com base na informação constante no site: www.capitalimobiliario.pt

6. A realização de visitas deve ser confirmada antecipadamente para o email: comercial@capitalimobiliario.pt de forma a agilizar a disponibilização de chaves

7. Não será permitido colocar placas nos imóveis. Os imóveis estarão assinalados com a placa de propriedade da Capital Imobiliário.

8. A Capital Imobiliário apenas retira imoveis do mercado mediante a assinatura de CPCV.

9. Todos os CPCV são definitivos e regem-se pelas seguintes condições: Sinal 10% sobre o valor de venda / Prazo 60 dias / Sem cláusulas de contingências.

10. As comissões de mediação imobiliária são liquidadas após a realização da escritura de compra e venda.

11. As comissões de mediação imobiliária são liquidadas no prazo máximo de 3 dias uteis após a apresentação de fatura.

A Capital Imobiliário adotou um procedimento de segurança que segue as Diretrizes da DGS, no que diz respeito à realização das visitas aos imóveis, em regime de Open House.

Este procedimento pode vir a ser alterado e atualizado em conformidade com as alterações das Diretrizes Gerais pelas quais se rege.

De forma a garantir uma visita segura, foram elaborados os seguintes procedimentos:

• Para garantir a segurança de todos, a marcação prévia é obrigatória, de forma a garantir que os vários intervenientes não se cruzam entre visitas.

• As visitas aos imóveis irão ser efetuadas durante a semana útil de trabalho, entre as 10h e as 18h.

• Serão marcados horários fixos, a cada 15 minutos, com um intervalo mínimo de 5 minutos entre visitas, para a higienização dos puxadores das portas, interruptores e outras superfícies/objetivos que tenham sido manuseados e utilizados.

• Antes da visita, a Capital Imobiliário irá certificar-se:

  • Da desinfeção dos puxadores das portas, interruptores e superfícies;

  • Da abertura de portas e janelas para garantir a circulação de ar;

• Certificamo-nos que todos os intervenientes na visita, desinfetam as mãos antes e que voltam a fazê-lo logo após a visita;

• Os visitantes serão alertados durante a visita para minimizarem o contacto com puxadores, interruptores, utilização de casas de banho e contacto com as várias superfícies;

• Em todo o processo, os nossos representantes irão manter a distância de segurança e a etiqueta respiratória;

• Será obrigatório a utilização de máscara (aplica-se a todos os intervenientes na visita);

Outras notas relevantes:

• A Capital Imobiliário propõe-se a realizar a assinatura do CMI/Protocolo, apenas e só, de forma presencial, durante a Open House ou noutra visita ao referido imóvel, também marcada previamente.

  • Para tal, os representantes da Capital Imobiliário, na qualidade de proprietários do imóvel em questão, estarão munidos de toda a Documentação necessária para a formalização da angariação;