Parcerias e Forma de Atuação

A Capital Imobiliário possui uma carteira própria de imóveis, disponível exclusivamente através de empresas de mediação imobiliária licenciadas com AMI.

Com um know-how consolidado no setor imobiliário, a nossa equipa trata de toda a burocracia e preparação dos imóveis, entregando-os prontos para comercialização.

Cada imóvel é colocado no mercado com base no preço de referência real, o que permite acelerar o ciclo de venda, aumentar o índice de concretização de negócios e potenciar o volume de transações dos nossos parceiros.

A Capital Imobiliário comercializa os seus imóveis exclusivamente através de empresas de mediação imobiliária devidamente licenciadas com AMI. Trabalhamos apenas com consultores e brokers que possuam protocolos ativos e assinados com a nossa empresa.

A assinatura dos protocolos é feita de forma 100% digital, desde o pedido até à formalização. Os documentos devem ser enviados para comercial@capitalimobiliario.pt.

 Os representantes da Capital Imobiliário, na qualidade de proprietários, garantem toda a documentação necessária à celebração do contrato.

A promoção e divulgação dos imóveis só é permitida após reportagem fotográfica presencial e conhecimento das características do imóvel, a agendar por telefone ou email com os nossos gestores.

A) Comercialização​​​​​​​

Nos casos de imóveis em projeto, é possível proceder à comercialização sem visita presencial, sendo facultados materiais 3D pela Capital Imobiliário.

As visitas devem ser previamente agendadas através de comercial@capitalimobiliario.pt ou 211 164 302, para agilizar o processo de levantamento de chaves, efetuado junto de imobiliárias parceiras. As chaves não são fornecidas a todos os parceiros.

Não é permitida a colocação de placas próprias nos imóveis. Todos os imóveis estarão devidamente identificados com placas da Capital Imobiliário.

B) Protocolos

C) Promoção

D) Projetos

E) Visitas

F) Placas

Um imóvel apenas é retirado do mercado após assinatura de CPCV com sinal pago.
A alteração de estado é comunicada por email a todos os parceiros com protocolo ativo.

Todas as atualizações de estado dos imóveis são comunicadas por email aos parceiros.

O comissionamento é variável por imóvel e encontra-se descrito na homepage em www.capitalimobiliario.pt, na caixa amarela no canto superior esquerdo com o título “Listagem de Imóveis”.

G) Remoção​​​​​​​

Todos os CPCV são definitivos e regem-se pelas seguintes condições:

• Sinal: 10% sobre o valor de venda
• Prazo: 60 dias
• Sem cláusulas de contingência

As comissões de mediação são liquidadas após a escritura de compra e venda, no prazo máximo de 3 dias úteis após receção da fatura.

O nosso horário de atendimento telefónico e de resposta via email é de segunda a sexta-feira, das 09h00 às 18h00.

H) Alterações

I) Comissionamento

J) CPCVs

K) Liquidação

L) Atendimento